不動産
イギリスの不動産市場は、防御的な側面と成長の可能性を併せ持つ、非常に魅力的な市場です。
イギリスの法律や規制の理解は複雑で困難なことが多くあります。
P&Coは、不動産の取得段階から管理運 営に至るまで、投資効果の最大化を図りつつ、管理業務の負担を軽減するサポートを提供いたします。
サポート内容
新規取引（不動産取得）
不動産を購入するには、法的デューデリジェンス、資金調達、投資アドバイス、税務ストラクチャリングなど、多くの業務が必要となります。これらすべてを他の購入者との競争の中でスムーズに進める必要があります。
P&Coは、これまでに築いた広範なネットワークを活かし、物件取得における各プロセスを調整し、安心かつ効率的な取引を実現します。
対応サービス例：
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投資機会の発掘
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税務ストラクチャリング
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投資アドバイス
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キャピタル・アローワンス（減価償却特典）
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英国内・オフショアSPV（特別目的会社）設立
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財務デューデリジェンス
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財務モデリング
不動産管理
物件購入後は、賃料の請求・回収、会計処理、税務申告などを適切かつ期限内に行う必要があります。P&Coは、ビジネス会計と不動産管理の専門知識を活かし、日々の煩雑な財務管理をお客様に代わって担います。
対応サービス例：
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賃貸収支報告書の作成
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マネジメントアカウント（管理会計）
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財務報告書の作成
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ATED申告（法人等が保有する住宅不動産に課せられる年次税）
P&Coが選ばれる理由
P&Coでは、不動産投資の専門チームが社内に常駐しており、自らの投資経験に加え、英国非居住者向けの税務に関する深い知識を兼ね備えています。35年以上にわたる業界経験を活かし、信頼できるネットワーク（弁護士、不動産エージェント、金融機関、他の投資家など）へ直接アクセスできる体制を整えています。
法的デューデリジェンス、資金調達、税務ストラクチャリング、競争の激しい市場での取引など、あらゆるプロセスをシームレスにコーディネートいたします。物件取得から管理、賃貸、売却、評価まで、不動産に関するあらゆるフェーズにおいて、P&Coは信頼と実績に基づくワンストップソリューションをご提供します。
あなたの成功は
私たちの成功です
社内の経験豊富な起業家コンサルタントチームと幅広いネットワーク・人脈により、
あなたのニーズに合わせて当社のリソースを最大限に活用できます。
あなたの成功が私たちの成功です。
私たちの企業理念はシンプルです。専門知識と
ネットワーク、そして現地での実績を活かし、お客様の成功を支援することが、ひいてはP&Coの成功に
つながると考えています。
私たちは単なる会計士ではなく、お客様のビジネスのパートナーとなることで、優れた専門的サービスに
とどまらず、お客様の期待を超える大きな価値を提供しています。
#YourSuccessIsOurSuccess